且因为一些原因，国内居住楼盘全部取消了公摊面积、期房，只有全部建成后完成验收、产权证下来才能开始售卖。
这么一个环境下，很多小的开发商都破产出局，可也因此造就了一批房产大鳄，这些房产大鳄比较难从银行贷款，只能一步步开发原本的囤地，然后结果发现这么一圈下来，虽然每个楼盘都得一笔巨额投入，但是最终利润却也不低于10%，好家伙，结果就是让原本想要转型的房产大鳄们，反而更加热衷于房产开发。
而且不得不说，华夏人确实天生有头脑，不断地在房产上做文章，有的像碧桂园这般紧盯着普通人这块大市场，也不要求有多精致，而是主打大众，主打刚需，所以虽然卖的相对便宜，但是出售量却牢牢霸占第一位。
还有像万达，这是主打万达广场，在一线城市、二线城市、三线城市建立万达，像一线城市一个城市就起码有六座万达广场，二线城市也有三座万达广场，三线城市则是有一座万达完成。
还有像重组后的龙湖，主打品质，针对的目标群体是社会精英阶层，龙湖物业连续五年牢牢占据第一位，龙湖的户型、精装修的好评率居高不下，成为各个城市金领的第一选择。想要买龙湖的房子，单纯有钱是不行的，还需要高收入、高学历！