家的阳台,就可以看到陆家嘴一幢幢拔地而起的摩天大楼,那种被挤压的感觉是实实在在的。
住在那些小区的人,他们自己也感觉到,和陆家嘴的日新月异相比,自己在迅速地老旧。
而刘立杆他们的“锦绣和园”,小区所有的建筑,楼高的时间三十三层,就是和边上三十七层的期货大厦放在一起,也没有憋屈的感觉,加上小区的规模又够大,一共会有二十六幢大楼,所以他们这个小区,很快就成为了众人瞩目的项目。
要不是现在规定,必须等到地上建筑建到三层的时候,才可以开始预售,老万觉得,如果像他们以往那样,到正负零就开始预售,保证这里整个小区的房子,会被一抢而空。
二十六幢大楼,同时开工和建设,但销售的时候,会分成三期,这主要是,既要考虑到需要回笼资金,你不能一幢不卖,但又要考虑到现在每个星期都在上涨的房价和地价,你也不能卖的太快,卖完了就没有了,你再后悔就来不及了。
所以他们是把这二十六幢楼,分成了十、十、和六幢三期,前十幢现在看看,基本可以拿回整个项目的土地和建设成本,中间的十幢就是利润,也是他们浦西项目的开发资金,最后的六幢,就没有那么急着出售,要待价而沽了。