不希望它们重演。
那些在土地拍卖会上高价抢到了土地的公司,很快也察觉到了市场的风向在变,交易量在日益萎缩,那些房交会上排着队签订房协议的,很多都打电话来询问可不可以退房,房号在市场上,没有炒上去,相反,越炒越低,连原价都没有了。
这是怎么了?
等到十月底,央行出手,大家才猛然惊醒,这时候傻子都知道宏观调控没有过去,这短暂的喘息期,只是市场的一次回调,是两个浪尖之间的浪谷,更大的浪还在后头。
银行的信贷员们,像猎犬一样地出动了,他们围着每一家公司嗅,只要稍有一点危险的信号发出,他们就会抢在别人动手之前先动手,马上收贷。
哪一家房地产公司不是欠着银行巨额的贷款,加息已经让他们的资金成本提高了,接着他们很快会发现,央行要是出手,从来就不是只有一拳,肯定是组合拳,表面的一拳加息,只是你看得到的,是向全社会发布的预警信息,更多的手段,是你看不到的。
但它们在金融系统内部迅速发酵,在央行宣布加息的同时,银监会也发出了针对房地产行业的风险提示,各银行的总行,很快就推出了房地产行业的信贷新政和具体措施。
贷款到期的公司,马上发现转贷