也是最有个性的酒店,和亚龙湾、大东海的酒店都不一样,这里可以把酒店放在山上,做成一幢幢独立的别墅。”
张晨说着,韩先生微微笑着,张晨说完看着他,韩先生说,我们不谋而合我也是这么想的,既然有山,就要利用好山,山海天,都是可以很好利用的东西,为什么三亚的酒店,只知道利用海。
“张总,你有了这样的想法,再想想,这植物园和鸟类公园,如果只是你酒店的园林景观,你还会觉得不值得造吗,三亚哪家酒店,会有这么大面积的私家园林,这么丰富的植物和鸟类,他们怎么和你相比?”韩先生说,张晨眼睛一亮。
“可是,韩先生,酒店用地,是有严格规定的,不超过总面积的百分之一,百分之一的酒店,百分之九十九的景观?”刘立杆说。
“别忘了这是可以按净用地计算的,四十六亩,也就是三万多方,容积率按零点五计算,山上的别墅,也不易太大太高,是酒店的话,像车库、厨房、书房、保姆房之类都可以省掉,净的两室一厅或三室一厅,露台是可以借的,这样,一百个平方都用不了。
“整个区域,差不多可以依地形造两百幢大大小小的别墅了,你还觉得,这个酒店会小吗?”韩先生说。
“不对,韩先生。”孟