，比西溪离市区更远的蒋村，大家对它的土地价值都在心里打鼓，觉得时间还早，蒋村，至少要在西溪地块都成片开发之后再推出来，才是适宜的。
但没想到，看中这个区块的，不仅是有刘立杆，还有万科和野风集团，他们也同样看好蒋村的价值，1、2号两块地，是作为一个标的挂牌的，这三家一开始就展开了激励的争夺，最后刘立杆以21亿的总价拿下，核算楼面均价约10666元/方，这让人大跌眼镜。
连落败的万科和野风集团，也认为刘立杆疯了，当时，蒋村一带的房子售价，也就在每平方一万二三左右，10666元的楼面地价，你赚什么钱？
坐在刘立杆身边的谭淑珍，表面不动声色，心里也是七上八下，这个价格，已经远远超过了他们的预期。
接下来的7号地块，也被刘立杆拿下，好在这次的楼面地价，没有超过1、2号地块，这让谭淑珍稍稍松了口气，到了10号地块，谭淑珍趴到刘立杆的耳边说，不能拿了，再拿，我们接下来的资金会很紧张。
刘立杆悄声和她说：“不拿怎么办，少了10号地块，就少了一个角，项目的规模，也达不到我们的预期，要想完成今年的销售任务很难。”
“可是大哥，这需要钱啊。”谭淑珍