了第三天,大家都聚焦在了公司的未来和发展方向上,经过激烈的讨论,最后终于达成了一致,决定公司开始整体转型。
转型的第一步,是在二O一四年,全面收缩沿海省市县一级市场,以及内陆省份地区一级城市的布局,不再增加新的土地储备,存量土地尽快开发,尽快销售,至于内陆省份的县一级项目,坚决尽快地出清,哪怕是直接的土地转让,也要退出来,把资源集中到省会城市。
也就是相对来说,资产变现能力比较强的地方。
接下来的第二步,是在二O一四年的下半年至二O一五年,进一步把内陆省会城市的资源,向成都、武汉、西安等区域中心城市集中,原则上不是中心城市,也不再拿新的地。
与此同时,加大杭城、上海、南京、宁波、苏州等长三角沿海城市和厦门、海南的投入,利用“锦绣中国”前几年在这些城市创下的品牌知名度,还有“锦绣服务”优质服务的口碑,重回这些城市,扎稳自己的脚跟。
老谭把这次转型,叫做“攻坚战”和“收复失地”,老谭说,战况可能会很惨烈,但我们必须打赢这一仗,房地产行业跑马圈地,甚至攻城略地的时代已经过去了,接下来都是巷战、肉搏战。
谭淑珍和大家说,只要我们能把变